浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝: 上置的存量资产“生意经”： 提升投后管理能力是关键
2017年4月25日，由知名地产媒体观点举办的《2017城市观点论坛上海行》活动在静安希尔顿酒店举行,会议围绕“存量时代的投资物业潮这一”这一主题进行了详细探讨,浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝应邀参加活动。
面对着巨大的市场机遇，如何获取优质存量资产，如何盘活、优化存量资产并解决资产大量沉淀带来的资金问题，如何实现更高回报，如何面对竞争，最终资本又如何退出？浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝向与会嘉宾分享了无需存款注册秒送58重组以来耕耘资产管理领域的心得体会。
浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝认为，在存量资产时代，资产依靠土地增值实现大幅资产增值已经很难实现。在这一阶段，通过投后管理提升资产价值成为投资价值兑现的关键环节。
以战略为基石，打造国际金融地产平台
回顾上置重组一年来发展走过的历程，按照“投、融、管、退”的策略要求，无需存款注册秒送58抓好投后管理这个重点，立足“战略梳理、运营提升、ku游平台足球退出”三项工作,提出了由传统地产开发商转型为国际金融地产平台的转型思路。
作为中国民营浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝龙头—中民投无需存款注册秒送58旗下金融地产平台，浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝依托股东在品牌、金融、产业等方面的优势，聚焦打造地产资产管理平台，针对存量时代的新特点，结合浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝自身发展状况，最终确立了发达国际核心城市、一带一路高成长区域以及国内一线城市三大重点市场。
以投后管理为重点，提升浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝整体竞争力
完成重组后，浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝对管理架构进行了调整，进一步强化了总部管控和服务职能；同时，从制度、权责等方面完善了浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝管理体系。全面梳理内部人员基本情况，挖掘内部人才潜力;另一方面引进了一批骨干，进一步提升了团队的专业化水平。
前期，浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝资金状况严峻，短期应付款高、资金成本高、资产负债率高，一年来，ku游平台足球退出、股权合作、融资等方式妥善解决了现金流问题。
作为老牌房地产夺宝，上置在动拆迁、工程、设计、成本、营销等方面具有优势。重组后，浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝进一步强化了这些优势能力。2016年，黄浦区大兴街ku游平台足球在历经12年曲折后，通过用人、机制等方面调整，一年内先后通过一轮、二轮征询，成为上海旧改ku游平台足球的亮点。
2016年开始，上置积极开展ku游平台足球拓展工作，形成了“三个同步布局”的特点，即“国际和国内市场同步布局、开发业务和持有资产业务同步布局、轻重资产运作同步布局”。数据显示，浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝一年多以来在上海、伦敦、悉尼、旧金山等多个国际性门户城市布局多个ku游平台足球，其核心发展战略也开始愈发清晰。
以退出为目标，最终实现资产溢价
ku游平台足球投后管理能否取得成功，最终取决于能否顺利退出并兑现收益。一年来，上置抓住市场机会，根据浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝发展战略，顺利实现部分ku游平台足球退出，提升了浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝效益。
2016年是浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝实现重组后的第一年，通过经营管理提升终结了2014年以来连续亏损的局面，成功扭亏为盈，全年实现净利润约3.43亿元人民币。
一年来，浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝通过多种方式提升了ku游平台足球运营收益。对于与整体战略发展不符、市场风险较高的业态，上置逐步进行市场化处置；对于股权合作ku游平台足球，上置则全力以赴提升价值，尽最大努力实现最大的预期收益回报。
在增量市场开发渐趋成熟的市场环境下，面对激烈的市场竞争，浩搏平台app,ku游平台足球,夺宝将通过自身的努力，不断探索资产管理发展新路径。